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只要有時間我就想帶家人到處走走看看風景或遊玩,

但是大部分都在工作的我想找一間去旅遊時需要住

的旅店還真是麻煩,還好我發現了這個訂房網~

訂房快速而且又有優惠,還真的是省錢又省時

像這次我訂的這間伊默住宿飯店 - 青年旅舍 - 宿霧超推薦的

因為服務態度親切~住起來的感覺就好像在

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商品訊息描述

主要設施

  • 29 間客房
  • 15 座室外游泳池
  • 供應早餐
  • 機場至飯店的接駁車
  • 兒童俱樂部
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 圖書館
  • 洗衣服務
  • 行李寄存

熱情款待

  • 兒童游泳池
  • 兒童俱樂部
  • 兒童俱樂部 (付費)
  • 免費盥洗用品
  • 花園
  • 每日客房清潔服務

鄰近景點

  • 麥哲倫十字架 (4.2 公里)
  • 宿霧鄉村俱樂部 (0.4 公里)
  • 宿霧國際會議中心 (0.7 公里)
  • 宿霧 IT 公園 (0.8 公里)
  • 國際展銷中心 (0.9 公里)


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股神巴菲特(Warren Edward Buffett)曾向媒體直言「把錢存在銀行的人,全都被低利率害慘了!」負利率時代,就是央行逼使銀行盡量多放錢到市場刺激經濟,因此置產成為許多投資者的目標之一,其中包括海外置產。一般來說,房地產投資最常見的有四種策略,分別是核心型、核心增益型、增值型以及機會型投資,該用哪種方式來投資?專家這樣說。

中信房屋商仲部副理王藝樺表示,投資一定有風險,在投資前,一定要先評估自己能承受的風險有多少。以這四種投資策略來說,核心型是最常見、風險最低的類型,是長時間的收租,像是店面、辦訂房網公大樓等,一簽便是10年以上,最常發生在已開發國家,包括英、美、日。

核心增益型與核心型較相似,但是租約上比較彈性,強調短期收租,不過租金就會比核心型來得高,相對而言,投資報酬率也較高,全球民宿網Airbnb就是典型例子。

增值型的風險又更高,屬現金收租還有一部分來自資產增值的收入,是投資者看好該地區的產業類型,很可能在未來有極大的增值空間,因此進場投資,不過前提是投資者有眼光預測未來市場,市場又分文市及武市,文市代表書店、公司企業等,武市代表拍賣會等人潮流量高的地方,如果選對地點、選對物件型態,投資報酬率至少10%。

最後風險高、投資報酬率最高的屬機會型投資,又為賭博型投資,每日變精選優惠動都在10%左右,首要條件為本身需要很多資金承受高風險,像是將工業土地改建成合法的工業住宅創造附加價值,或是蓋大樓,3樓以下出租商店、3樓以上做為住宅型出租,總而言之,機會型投資就是進行變更、創造附加價值。

王藝樺進一步指出,日本置產屬核心型及核心增益型,為已開發國家,政經局勢較穩,投報率也相對穩定,基本落在10%左右,扣掉一切稅費則落在3至5%。但欲投資日本的民眾有幾點必須注意,第一、目前日本僅5家銀行可放貸給非日籍的台灣人;第二環保生態旅館、在日本買房持有3至5年再轉賣,利潤比較優惠,如果半年內就賣出,恐怕不賺反賠。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



妊娠紋、生長紋是皮膚擴張紋的一種,高達9成的女性都可能會有此困擾,妊娠紋通常在懷孕24週後就會產生;而且也有研究指出,「妊娠紋是會遺傳的!」如果媽媽有妊娠紋,孕婦們就要當心自己也有「妊娠紋體質」,需格外注重前期保養,以免妊娠紋根深蒂固後想消也消不掉。地表最強孕婦林可彤昨(16)也出席訊聯RE.O撫紋親膚護理新品上市記者會分享孕期美麗肌膚祕訣,強調及早準備,遠比紋路生成後才想要恢復來的重要。

妊娠紋是皮膚擴張紋的一種,主要原因是懷孕時體重快速增加,以致皮下脂肪迅速累積,皮膚拉伸來不及跟上肚子變大的速度,因此皮膚表皮彈力與膠原蛋白受到不同程度的傷害,進而產生粉色或白色條紋。乾燥肌膚的媽咪更容易深受妊娠紋之苦,因此懷孕前期必須特別注重肌膚的精準護理,像是使用能賦活彈力蛋白的撫紋產品按摩肌膚,針對容易增長妊娠紋的地方,如腹部、大腿、臀部、胸部等處,才能讓肚皮擁有足夠的水分與彈性承受拉扯,減少紋路產生。

因懷孕而需告別名模曲線的林可彤,最擔心的就是妊娠紋上身。(圖/訊聯RE.O)

因懷孕而需告別名模曲線的林可彤,最擔心的就是妊娠紋上身!林可彤表示:「懷了寶寶之後,孕吐等孕期不適的狀況都很少,所以,最擔心的就是妊娠紋!」尤其,妊娠紋是會遺傳的,看到媽媽身上的妊娠紋除了心疼,也暗自擔心自己哪天也會有紋路,她分享孕期保養心得表示、「妊娠紋一旦生成就難以消除,因此特別注重事前準備,除了體重控制,每天都使用能賦活肌膚彈力蛋白、膠原蛋白的撫紋保養品,來呵護易產生妊娠紋的部位,並勤做按摩,才能確保飯店肚皮擁有足夠彈性承受皮膚拉扯,減少紋路產生。很多媽媽都會拍攝孕婦寫真、為自己留下孕期的紀念,所以更呼籲媽媽們預防大於善後工作、勤加保養,可別讓肚皮露『線』,就來不及了!」

妊娠紋、生長紋是皮膚擴張紋的一種,高達9成的女性都可能會有此困擾。(圖/訊聯RE.O)



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